失敗しない家づくり2歩目

元メーカー営業マンが教える住宅会社の裏話

これから家を建てる方へ参考にしてもらいたい事を

定期的にブログ形式でお伝えします。

住宅業界に長年居たから言える裏側の事情もお伝えできればと

 

住宅の資金の出し方も分かったのでいよいよ土地選びです。

 

ですがちょっとまった!!

 

土地を探す前に、必ずやらなければならない事があります。

これで多くの人が失敗してしまうからです。それは…

 

家族の同意

 

奥さんはもちろん子供たち、両方の両親に簡単でいいので報告して下さい。

 

それはどうしてか?

 

例えば、子供たち

今度な、新しい家を建てようと思うんだが、土地も良い場所があって

君たちもきっと気に入ってくれると思うんだ。

もう、来年4月には、新しいおうちで暮らせるぞ。楽しみだろ~

僕は友達と離れるのが嫌だ!!絶対反対っと、家を建てる寸前で子供たちに

報告したら、いい土地もあり、資金的にもベストタイミングだったのに

すべてが白紙に…

 

例えば、ご両親

今度、僕たち家を建てる事になりましたと両親に報告

「おおすごいなお前たち、人生の大きな買い物が出来るように、なったんだな」

なんて褒められるかと思いきや…

なんでもっと早く相談してくれなかったんだ(# ゚Д゚)

使ってくれるかどうかわからなかったが土地や資金も用意していたり、していたんだぞ!!

そもそも君は、うちの婿さんじゃないか。

別の地区になんで、わざわざ住まなきゃいけないんだ…なんて事に

 

これは、私の実体験でして、まだ駆け出しの未熟な住宅営業マンだった頃の痛い経験でした(;^ω^)

そうならないためにも、簡単でいいので、「家が欲しいなぁ」でも良いので

必ず家を建てたいと思った時点でみんなに報告する事です。

 

前置きが長くなりましたが

土地の選び方ですが

 

よく南向きがいいんじゃない?

 

北向きは日当たりがわるいんじゃない?

 

変形地はだめじゃない?

 

小さい土地では家建てれない?

 

など書くとたくさん不安や疑問が出ます。

土地選びといいましたが実は、土地じゃないんです!!

 

本当は、先に、住宅会社を決めないといけません。

そうすれば、北向きであろうが、変形地、狭小地などは

全く問題ありません!!

なんで?ってそう思った方も

 

人間は部屋の中で生活しますから

空間を、いかに自分の思い通りにしてくれる会社に、出会えるかが、

重要なポイントになってきます。

 

ここに、気が付かず皆さん一生懸命に、土地探しと住宅会社探しをほぼ同時にして

あそこでもない、ここでもない、と探し回り疲れて途中で断念する事も多いのです。

 

だったら、自分の家を建ててくれる会社と一緒に土地を実際に観ながら回って下さい。

あなたの要望と予算を伝えれば何百件という実績がある建築のプロなら土地と、資料を観ながら

あなたにとって適切な、土地かどうか、瞬時に判断が出来ます。

 

次回、建築会社の選び方に続く